Долг платежом красен.

Что делать, кто должен платить, если купили квартиру с долгом за капитальный ремонт от предыдущего собственника? По общему правилу, при смене собственника квартиры (жилого помещения) долги предыдущего владельца не переходят к новому, и статья 210 ГК РФ это подтверждает — платежи за ЖКХ и квартплата не подлежат оплате новым владельцем.

Однако, с платежами за капремонт ситуация противоположная: согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность, в том числе и долг за капитальный ремонт от предыдущего собственника переходит к новому владельцу (с момента регистрации собственности). Поэтому, разумно будет проверить, имеются ли долги за капремонт при покупке квартиры.

Какие последствия могут быть за неуплату взноса по капремонту? Накопительные платежи на финансирование будущего капитального ремонта в региональный фонд-оператор, или на отдельный счет МКД являются не правом, а обязанностью собственника жилья. За нарушение такой обязанности установлена гражданская ответственность в виде: Начисления пени (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга, начисляется начиная с 31 дня образования долга), согласно ст. 159 ЖК РФ (ч. 14.1).

При задолженности региональный оператор вправе обратиться в суд. Поэтому, в интересах собственника жилья не накапливать долги, а своевременно оплачивать причитающиеся взносы на капремонт. Если же купили квартиру с долгом за капитальный ремонт, его также желательно погасить в сжатые сроки. Более подробную информацию по этим и другим, интересующим Вас, вопросам можно получить у специалистов отдела №4 по муниципальным образованиям город Армавир, Курганинский, Лабинский, Мостовский, Отрадненский, Успенский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресам: г. Курганинск, ул. Калинина, 27, тел. – (86147) 2-82-17, 2-57-48; г. Армавир, ул. ул. Карла Либкнехта, д. 59, тел. – (86137) 5-99-65, 5-99-60; e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., сайт: www.kapremont23.ru или капремонт 23.рф.

Читают

фев 05, 2016

В Курганинске пройдет турнир по тхеквондо

В Курганинске 7 февраля 2016 года в спортивном комлексе "Старт" будет проходить Открытый…
авг 23, 2016

23 августа по ул. Островского в ДТП один человек погиб и один травмирован

23 августа 2016 года около 07 часов 30 минут в г. Курганинске по ул. Островского напротив…
дек 08, 2015

Как узнать, настоящая у вас дружба с подругой

Людям достаточно тяжело дружить, потому что с самого детства нас воспитывают в жесткой…
сен 09, 2015

Главе Курганинского района предложили уйти в отставку

Во время визита в Курганинский район врио губернатор Краснодарского края Вениамин…
авг 22, 2015

Роль игрушек в жизни ребенка.

На полках магазинов можно встретить огромное количество разнообразных кукол, мячей,…
фев 16, 2016

Ни на кого не жалуемся, ни у кого не просим помощи, а просто болит душа!

В 2010 году старейший производитель сахара на Кубанской земле ЗАО «Сахарный комбинат…
сен 13, 2016

В х. Свобода в ДТП пострадал парень

11 сентября 2016 года около 18 час. 30 мин. в х. Свобода по ул. Центральной напротив…