Плата за капремонт новостроек: важные моменты.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы».

Согласно краевому законодательству, в региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе и те дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

Таким образом, законом не предусмотрено исключение домов, срок эксплуатации которых менее 5 лет («новостроек») из региональной программы. Следовательно, новые многоквартирные дома, которые находятся на «гарантии» застройщика, также подлежат включению в региональную программу и оплате взносов на капитальный ремонт.

Ссылки на законодательство: ст. 20 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края»: Региональная программа должна включать в себя: 1) перечень всех расположенных на территории Краснодарского края многоквартирных домов (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в данном многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов: а) признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; б) в которых имеется менее чем три квартиры. Более подробную информацию по этим и другим, интересующим Вас, вопросам можно получить у специалистов отдела №4 по муниципальным образованиям город Армавир, Курганинский, Лабинский, Мостовский, Отрадненский, Успенский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресам: г. Курганинск, ул. Калинина, 27, тел. – (86147) 2-82-17, 2-57-48; г. Армавир, ул. ул. Карла Либкнехта, д. 59, тел. – (86137) 5-99-65, 5-99-60; e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., сайт: www.kapremont23.ru или капремонт 23.рф.

Читают

Изображение по умолчанию
нояб 25, 2015

С 25 ноября по 4 декабря 2015 г. пройдет операция "Пешеход"

С начала текущего года на территории Курганинского района зарегистрировано 8 ДТП с…
сен 18, 2015

17 сентября В ДТП пострадала женщина

17 сентября 2015 года около 19 час. 40 мин. в г. Курганинске по ул. Шоссейной, 78…
Изображение по умолчанию
авг 26, 2015

В п. Степном при пожаре погибли два человека

Утром 26 августа в поселке Степном, ул. Мира, Курганинского района при пожаре погибли…
окт 10, 2016

Акция «Водитель! Пропусти пешеходов!» прошла в Курганинске

В рамках проведения профилактического мероприятия «Внимание, пешеход!» сотрудники ОГИБДД…
нояб 24, 2015

На автодороге "Армавир-Курганинск" в ДТП пострадала женщина

23 ноября 2015 года около 15 час. 00 мин. в Курганинском районе на автодороге «Армавир –…
дек 10, 2016

C 16 по 25 декабря и с 27 декабря 2016 года по 08 января 2017 пройдет операция "Бахус"

Не смотря на принимаемые меры состояние аварийности с участием водителей транспортных…
окт 19, 2015

Изменения уголовного законодательства РФ

Федеральным законом от 21.07.2014 № 227-ФЗ в диспозиции ряда статей Уголовного кодекса…