Ответственность за самовольное занятие земельного участка и использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документо

Пунктом 1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним». 

Ответственность за нарушение требований вышеуказанных норм законодательства, предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка. 

Следует отметить, что данная норма содержит два формальных состава правонарушения: самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участке строений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективная сторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место в случае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а) собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределах его границ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица.

 Дела об административных правонарушениях предусмотренных ст.7.1 КоАП РФ рассматриваются должностными лицами Управления Росреестра Краснодарского края.

В 2013 году прокуратурой района в отношении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства возбуждено более 30 дел об административных правонарушениях, которые рассмотрены и удовлетворены. Лица допустившие нарушения закона привлечены к административной ответственности.

Помощник прокурора

Курганинского района

Юрист 1-го класса С.В. Разделишин

Зарегистрируйтесь или Войдите, чтобы получить возможность отправлять комментарии.

Читают

янв 14, 2016

В районе п. Высокий Курганинского район в ДТП погиб мужчина

13 января 2016 года около 19 часов 20 минут на автодороге «Подъезд к г. Майкопу от М 29»…
Изображение по умолчанию
июнь 07, 2016

Декада безопасности с 8 по 17 июня

С начала текущего года на территории Курганинского района произошло 21…
мая 11, 2016

С 10 по 18 мая 2016 года проводится 2-й этап краевого профилактического мероприятия «Автобус».

Проблема аварийности на пассажирском транспорте продолжает оставаться актуальной, за 4…
янв 12, 2016

12 января 2016 года на автодороге «Армавир – Курганинск" произошло ДТП

12 января 2016 года около 08 час. 40 мин. на автодороге «Армавир – Курганинск» 27 км +…
дек 08, 2015

Изменения в КоАП

Госавтоинспекция Краснодарского края и РДПС г.Лабинска информирует участников дорожного…
дек 21, 2015

Установлены ограничения закупок импортных лекарств

Постановлением Правительства РФ от 30.11.2015 № 1289 установлены ограничения и условия…
янв 05, 2016

Путешествие в страну дорожных наук

В рамках проведения профилактического мероприятия «Внимание - дети!», для воспитанников…