Ответственность за самовольное занятие земельного участка и использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документо

Пунктом 1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним». 

Ответственность за нарушение требований вышеуказанных норм законодательства, предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка. 

Следует отметить, что данная норма содержит два формальных состава правонарушения: самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участке строений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективная сторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место в случае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а) собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределах его границ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица.

 Дела об административных правонарушениях предусмотренных ст.7.1 КоАП РФ рассматриваются должностными лицами Управления Росреестра Краснодарского края.

В 2013 году прокуратурой района в отношении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства возбуждено более 30 дел об административных правонарушениях, которые рассмотрены и удовлетворены. Лица допустившие нарушения закона привлечены к административной ответственности.

Помощник прокурора

Курганинского района

Юрист 1-го класса С.В. Разделишин

Добавить комментарий

Чтоб не вводить защитный код, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Защитный код
Обновить

Читают

Изображение по умолчанию
март 01, 2016

Информация о наборе абитуриентов в Орловский юридический институт МВД России

Курганинская Госавтоинспекция информирует граждан о наборе на обучение в Орловском…
авг 28, 2015

Стань заметней пешеход!

С приближением осени на улице темнеет все раньше, а погода – чаще всего пасмурная и…
окт 10, 2016

В ст. Михайловской в ДТП пострадали два человека

08 октября 2016 года около 21 часов 09 минут в ст. Михайловской по ул. Ленина напротив…
Изображение по умолчанию
март 19, 2016

В ДТП по ул. Партизанской пострадал мужчина

18 марта 2016 года около 22 час. 20 мин. в г. Курганинске по ул. Партизанской напротив…
дек 21, 2016

Акция «Засветись!» прошла в г. Курганинске

В целях повышения безопасности пешеходов в процессе участия в дорожном движении…
окт 22, 2015

26 октября по 2 ноября 2015 г. пройдет Операция «Грузовик»

Практически ежедневно выявляются административные правонарушения допущенные водителями…
дек 19, 2015

Правомерно ли установление в кредитном договоре штрафа

В соответствии со ст.ст.25, 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав…