Ответственность за самовольное занятие земельного участка и использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документо

Пунктом 1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним». 

Ответственность за нарушение требований вышеуказанных норм законодательства, предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка. 

Следует отметить, что данная норма содержит два формальных состава правонарушения: самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участке строений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективная сторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место в случае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а) собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределах его границ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица.

 Дела об административных правонарушениях предусмотренных ст.7.1 КоАП РФ рассматриваются должностными лицами Управления Росреестра Краснодарского края.

В 2013 году прокуратурой района в отношении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства возбуждено более 30 дел об административных правонарушениях, которые рассмотрены и удовлетворены. Лица допустившие нарушения закона привлечены к административной ответственности.

Помощник прокурора

Курганинского района

Юрист 1-го класса С.В. Разделишин

Зарегистрируйтесь или Войдите, чтобы получить возможность отправлять комментарии.

Читают

Изображение по умолчанию
авг 01, 2016

с 1 по 10 августа 2016 г. проводится профилактическое мероприятие «Пешеход»

С начала текущего года на территории Курганинского района зарегистрировано 7 ДТП с…
сен 13, 2016

В х. Свобода в ДТП пострадал парень

11 сентября 2016 года около 18 час. 30 мин. в х. Свобода по ул. Центральной напротив…
Изображение по умолчанию
апр 12, 2016

C 13 по 22 апреля 2016 г. проводится профилактическое мероприятие «Железнодорожный переезд»

С начала текущего года на железнодорожных переездах Краснодарского края 3 произошло три…
Изображение по умолчанию
апр 09, 2016

По фактам страхового мошенничества в Курганинском районе возбудили уголовные дела

По заявлениям представителей компаний «СОГАЗ» и «ЖАСО» (входит в группу «СОГАЗ») было…
сен 09, 2015

Главе Курганинского района предложили уйти в отставку

Во время визита в Курганинский район врио губернатор Краснодарского края Вениамин…
март 19, 2016

С 21 марта по 03 апреля профилактическое мероприятие "Внимание, дети!"

Уровень детского дорожно-транспортного травматизма на территории Краснодарского края…
март 16, 2016

Дошколята «Вместе с ГИБДД»!

В рамках проведения мероприятия «Вместе с ГИБДД» инспекторы ОГИБДД по Курганинского…