Ответственность за самовольное занятие земельного участка и использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документо

Пунктом 1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним». 

Ответственность за нарушение требований вышеуказанных норм законодательства, предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка. 

Следует отметить, что данная норма содержит два формальных состава правонарушения: самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участке строений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективная сторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место в случае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а) собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределах его границ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица.

 Дела об административных правонарушениях предусмотренных ст.7.1 КоАП РФ рассматриваются должностными лицами Управления Росреестра Краснодарского края.

В 2013 году прокуратурой района в отношении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства возбуждено более 30 дел об административных правонарушениях, которые рассмотрены и удовлетворены. Лица допустившие нарушения закона привлечены к административной ответственности.

Помощник прокурора

Курганинского района

Юрист 1-го класса С.В. Разделишин

Зарегистрируйтесь или Войдите, чтобы получить возможность отправлять комментарии.

Читают

дек 29, 2016

Акция «Дед Мороз за безопасность на дорогах!» прошла в Курганинске

В преддверии Нового 2017 года сотрудники ОГИБДД по Курганинскому району совместно с…
дек 19, 2015

Коллективный иск

Кто и в каком порядке может обратиться в суд с коллективным административным исковым…
Изображение по умолчанию
март 12, 2016

Комбинированная видео съемка Курганинска с квадрокоптера

Видео съемка с квадрокоптера Курганинска, ночной город, район сахарного завода и центр…
Изображение по умолчанию
нояб 18, 2015

Социальная кампания "Не провоцируй на удар"

В период с 15 ноября по 20 декабря 2015 г. сотрудниками ОГИБДД по Курганинскому району…
окт 02, 2016

В Курганинске пройдет смотр-конкурс лошадей верховых пород

С 4 по 6 октября в Курганинске на базе конно-спортивного комплекса АПК «Кавказ» будет…
сен 10, 2015

С 14 по 23 сентября 2015 пройдет операция "Бахус"

Управление транспортным средством в состоянии опьянения – одно из самых опасных среди…
июнь 08, 2016

Акция «Соблюдай дистанцию!» прошла в Курганинске!

Большинство водителей за рулем пренебрегают правильной моделью поведения и забывают о…